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廣元投發(fā)資產(chǎn)管理集團有限公司

關(guān)于選聘45宗資產(chǎn)價值評估服務機構(gòu)的

比選公告

我公司擬收購某公司45宗資產(chǎn)，資產(chǎn)主要分布于廣元市利州區(qū)的東壩區(qū)域、老城區(qū)域及南河區(qū)域、綿陽市1宗，現(xiàn)將選聘一家資產(chǎn)評估服務機構(gòu)開展資產(chǎn)價值評估，歡迎符合要求的服務機構(gòu)報名參加。

一、服務事項

1.對擬收購資產(chǎn)進行實地踏勘、對其資產(chǎn)價值進行分析說明，出具符合規(guī)定的《資產(chǎn)評估報告》及技術(shù)報告，資產(chǎn)價值評估的資產(chǎn)范圍以提供的資產(chǎn)清單為準；

2.根據(jù)我公司需要，梳理資產(chǎn)相關(guān)情況，就資產(chǎn)收購過程中與資產(chǎn)價值相關(guān)的內(nèi)容提供相關(guān)咨詢服務。

二、選聘原則及方式

按照“公平、公正、公開”的原則，采用綜合評分法比選，評分最高者中選，若評分相同，則以報價最低的機構(gòu)中選。

三、服務機構(gòu)資格要求

1.具有獨立企業(yè)法人資格，具有獨立承擔民事責任能力。

2.同時具備合法有效的資產(chǎn)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證明或備案證書。

3.近三年內(nèi)（2022年4月1日至今）不存在因違法違規(guī)行為被國家相關(guān)主管部門給予暫停執(zhí)行部分或全部業(yè)務、吊銷有關(guān)行業(yè)許可證等行政處罰。

（本項目不支持聯(lián)合體投標）

四、報名資料提交

1.經(jīng)年檢合格和考核合格的資產(chǎn)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證明或備案證書復印件。

2.法定代表人身份證復印件、授權(quán)委托書、委托代理人身份證復印件（法定代表人前來報名無需提供本條后兩項）。

3.近三年內(nèi)（2022年4月1日至今）不存在因違法違規(guī)行為被國家相關(guān)主管部門給予暫停執(zhí)行部分或全部業(yè)務、吊銷有關(guān)備案證書等行政處罰的承諾書。

以上報名資料需加蓋公司鮮章。

比選需要提交的資料，按照報名時領(lǐng)取的比選文件要求提供。

五、服務時間要求

在中標并簽訂合同后的5個自然日內(nèi)出具符合規(guī)定的《資產(chǎn)評估報告》。

六、質(zhì)量標準

1.評估方法須采用市場比較法、成本法、收益法，并參考評估對象周邊市場及政府優(yōu)惠政策，按照有關(guān)政策規(guī)定，對比選人委托的收購資產(chǎn)的市場價值及快速變現(xiàn)價值進行評估，并出具帶二維碼的正式評估報告及技術(shù)報告，對相關(guān)報告的真實性和合法性負責。

2.成交比選申請人專業(yè)人員應當熟悉國家相關(guān)規(guī)定和規(guī)范等，全面掌握對評估資產(chǎn)價值產(chǎn)生影響的各種因素，具有較高的政策理論和專業(yè)的業(yè)務水平。

3.保密要求：成交比選申請人對比選人所提供的資料及本項目合同執(zhí)行過程中接觸或產(chǎn)生的資料負有保密義務，未經(jīng)比選人書面許可，成交比選申請人不得向任何第三方披露。如果因成交比選申請人原因造成發(fā)生任何有損于其保密性的事情，成交比選申請人有責任采取補救措施，且須向比選人賠償損失。

4.工作質(zhì)量要求：為確保服務工作質(zhì)量，參與此次服務工作的相關(guān)人員必須嚴格遵守工作紀律、履行工作職責，不得在工作中徇私舞弊、玩忽職守，確保服務工作的客觀公正。同時還應嚴格遵守保密紀律，增強保密意識，不得向社會無關(guān)單位、個人透露本次服務的相關(guān)情況。

5.資料管理歸檔：成交比選申請人應做好服務資料整理歸檔工作，服務資料需保存電子文檔（可用掃描件）和紙質(zhì)文檔（含復印件），服務工作結(jié)束后應按比選人資料歸集要求進行歸檔，并移交比選人。如因資料遺失或發(fā)生泄密問題，由成交比選申請人承擔相關(guān)責任。

6.評估質(zhì)量要求：成交比選申請人出具的評估報告及技術(shù)報告需按資產(chǎn)清單分別列示市場價值及快速變現(xiàn)價值，并符合資產(chǎn)計量要求。

七、費用預算

最高限價不超過12萬元（大寫：壹拾貳萬元整），超過最高限價的報價為無效報價。

八、評分標準

評審組對比選申請人提供的參選資料現(xiàn)場評審打分，滿分為100分，評分標準如下（具體評分方式見綜合評分表）：

1.報價20分；

2.實施方案25分；

3.響應時間3分；

4.服務團隊20分；

5.售后服務8分；

6.業(yè)績24分。

九、報名時間及地點

報名時間：2025年4月23日起至2025年4月25日18:00分（北京時間）。

報名地點：廣元市利州區(qū)東壩濱河北路育才路東濱陽光家園小區(qū)二樓資管集團資產(chǎn)運營部。

報名方式：現(xiàn)場報名遞交資料。

十、比選時間及地點

文件接收時間：2025年4月27日8:30-10:00（北京時間）。

比選文件遞交方式及份數(shù)：以紙質(zhì)文件方式現(xiàn)場遞交，一式三份，密封并在封面標注單位名稱及加蓋本單位公章。

比選時間：2025年4月27日上午10:00

比選地點：廣元市利州區(qū)東壩濱河北路育才路東濱陽光家園小區(qū)二樓資管集團會議室。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：馬先生

聯(lián)系電話：13981274737

電子郵箱：6550739@qq.com

特此公告。

                                                                                                                                                    廣元投發(fā)資產(chǎn)管理集團有限公司

                                                                                                                                                                                                      2025年4月23日